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買房屋要貸款請可以幫忙的銀行專員回答理財專員 買房屋要貸款~~~請可以幫忙的銀行專員回答 買房屋要貸款,地點台中市南屯區,約四十幾坪,十幾年電梯華廈,職業軍人,薪轉約八萬五,名下房貸約剩六十幾萬,信貸約六十萬,車貸三十八萬,不知道有那家銀行可放款,成數可高一點.
您好，您可以自己多詢問銀行，以下為辦理房貸的大概流程和準備文件供您參考！

一，不動產需準備之文件１，土地和建物之權狀影本，土地和建物之膽本影本（可自行至地政事務所申請２，地籍圖，平面圖（可自行至地政事務所申請）二，借款人資料：１，身分証，健保卡，２，勞保卡（若無勞保則提供在職証明）３，薪轉存摺（若無則提供往來存摺）４，扣繳憑單５，薪資單（若無，亦可提供薪資袋）三，備妥資料後，１，打電話至各銀行（可先行選出幾間），請行員替您初估，　　並且記錄利率和可貸成數２，比較可貸金和利率３，送件至最後決定的銀行在這裡也提供您央行的網頁，裡面有各家銀行房貸資訊的連結！

http://www.cbc.gov.tw/banking/rates_10.asp～～有其它問題歡迎以知識 信件功能或補充功能再發問～～IVY你不理財,財不理你;你不理債,債會呼朋引伴來找你! 參考資料 工作經驗及自己！

您好：目前房貸緊縮，房貸成數最高約銀行鑑價的85成。

您可以先提供房子的正確地址。

可以先幫你試算銀行可貸額度約多少。

各家銀行對房屋鑑價、貸款成數及授信審核標準皆不盡相同。

房屋貸款專員是否夠專業，替客戶選擇最有利的房屋貸款商品及利率，以及辦妥房屋貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢?如果您不介意的話，我可以先幫您評估看看額度及利率是多少。

《以上的建議希望對您有幫助，如何做下一步的決定。

謝謝》若有問題需要協助，歡迎你隨時加入我的知識交流^_^
您好台中地區 85成算起來已經不錯若是要更高的乘數要搭配信用貸款才可以做到 9成
你好....以你所說的總和大約160萬...你可以拿房貸來做整合唷...!!可以省下很多利息喔...!!介紹我們的利率讓你參考看看...1. 指數型房貸..第一年.....2.575%(7大行庫平均) 加上 0.3% = 2.875%第二年.....2.575%(7大行庫平均) 加上 0.6% = 3.175%第三年開始...只要前兩年繳息都正常...都可以申請調降利率!!2.公教優惠貸款..郵局2年定儲利率 2.635% 加上 本行加碼利率0.205% = 2.84%郵局利率隨郵局公告調漲或調降...本行加碼利率30年不變..!!3.一段式優惠貸款..2.575%(7大行庫平均) 加上 0.6%(20年固定加碼) = 3.175%擔心利率變動過大的可以選擇此方案..!!加碼 "20年固定" 唷..!本行轉貸完全不收任何手續費與開辦費唷..!!如果願意自己辦理設定的話...我們可以幫你寫好資料..教你如何辦理...可以省下3.4千元的代書費用喔..!!不綁約...有多的錢都可以多繳本金...要還清也沒問題...!!以你的金額看來...如果不算代書費...2500以內就可以辦到好了!!如果有需要的話...我們可以幫你做估價..!!如果還有其他問題都可以在問我...我會盡力為你解答..!!
台新銀行-南屯分行(東興路2段187號3樓)歡迎來行洽詢，免費估價放款專員 鄭明偉行動:0982-398000專線:(04)2324-8303963089*taishinbank.com.tw
長官好:其實現在利率處於波動的階段我家現在是五年固定利率3.15我想對你是比較好的你可以聽聽看請留你的電話姓名給我我會馬上跟你聯絡~謝謝

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