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如何借貸60萬元銀行借貸 如何借貸60萬元 想要借貸金額60萬目的是要開 小火鍋店本身條件:自宅(貸款中) 無薪資證明 (本身從事二手中古手機買賣) 無信用卡 無現金卡 無銀行信用負債希望能有人能為我解惑
選我就對啦 您好；您的疑問：如何借貸60萬元？個人認為：因為版主的財力證明無法提供、且沒有持任何信用卡~信用空白狀況，一般小額信用貸款很明確是無法為之。

但所幸版主仍有不動產~雖然有房貸、但仍可以透過『房屋增貸(轉增貸)、甚至於二胎房貸』方式進行申請；但要注意以下問題：*增貸(轉增貸)多半銀行也需要借款人檢附財力證明：除非房屋增貸空間超過預期、或許可以免提供財力證明；只要擔保貸款成數在符合銀行規定範圍內即可。

優點是利率最低、還款月付金輕鬆不至有過重的負擔。

*房屋增貸(轉增貸)的空間有多少：版主本次需要60萬元創業，能否增貸又可免除財力證明，就必須重新對房屋進行鑑價，再計算出可增貸的空間。

*二胎房貸是否划算：除非房屋無增貸空間，且版主本身的財力證明亦缺乏，不得不為之情況下才申請二胎房貸。

但是、免財力證明的二胎房貸，利率至少8%~18%(平均利率13%~15%)，最長還款期為七年...繳下來對於利息支出的比重很驚人...況且免財力二胎房貸一般申貸金額也不高(平均20~40萬)，對於版主的需求恐怕也無法滿足...以上為個人的經驗分享與釋疑、希望版主多思考~可透過知識的寄信功能補充諮詢歡迎參閱過往的知識回答集與部落格曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry 參考資料 銀行徵信、審核主管與貸款業務之實際經驗
版大您好，不知您目前的存簿是否有固定時間在做存款呢???如果說您想貸60萬的話，一般信貸要辦出來很不容易，不知道您現在自住的房子是不是您名下的資產，如果是的話我會建議您以房子來做增貸來申辦也比較容易貸到您想要的金額，不知您的房子地點在哪裡??當時貸款額度多少，繳了多久了，這些都有關您貸款的資料有關聯性，如不介意我為您服務的話，再麻煩您點選我大頭裡的部落格參考一下再與我做個聯繫，您的狀況可以與我討論看看~~歡迎您來電諮詢~~
聯徵次數寶貴，您還在浪廢聯徵次數嗎?請將您申請貸款的最後一次機會留給我們，等於給您自己貸款機會!只有專業的規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題!※信用貸款、卡債整合※企業主貸款※自營商貸款※汽車貸款：遲繳亦可辦理※房屋貸款：房貸轉增貸、二胎、降息平轉※土建融專案銀行核貸與否取決於：※工 作：有無勞保、年資、公司資本額、上市櫃※收 入：現金或薪資轉帳、百元提領、月光族※借 款 人：性別、年紀、學歷、婚姻狀況※負債狀況：無擔保負債有無信用擴張過度消費情形※信用狀況：有無信用卡、是否遲繳、是否有信用瑕疵紀錄☆☆☆【銀行信用瑕疵者可辦理】☆☆☆民間代書融資☆房屋、土地一二胎融資，持分亦可☆道路用地與各類預定地收購☆土地、房屋買賣☆機器、廠房設備融資☆企業主公司票貼，息低代書信貸(薪資轉帳滿三個月即可辦理)協商、法扣、呆帳、催收、親屬代償之軍公教族群或一般上班族☆具有薪資轉帳及公司勞保☆代償錢莊與當鋪高利借貸☆採月付式本利分期攤還歡迎同業案件配合專線：吳先生０９８９-９２４-４９３
只有專業規劃才能幫您解決高額房貸（平轉降息、轉增貸、二胎或買賣）問題!~歡迎來電洽詢您是否為了房屋貸款問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。

舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵...等，均為審件依據。

如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!!房屋省息(買賣或轉增)優點：已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。

房屋二胎增貸額度：最高額度150萬(房子需有殘餘價值)。

優點：還款最長10年，一胎無空間增貸者，尚可申貸!坪數：12坪以上(台北市)、15坪以上(其他地區)。

您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？整合您的高額負債、專業銀行貸款、可辦才收件、撥款才收費；一通電話到府收件！

有房子貸款真容易！

當您手頭不方便的時候，您的房子也可以作為資金週轉的用途，只要您名下已有房子或想買房子，都可以提出申請。

台北市、新北市房屋轉增貸專案!優點：1.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。

2.轉增貸金額500萬以內免保人；金額500萬以上一名身分證保人。

3.免財力證明。

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地區：台北市、新北市。

不承作地區：台北市或新北市之鄉鎮。

只要您有房貸需求或房貸額度估不高!歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。

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車貸：平轉降息、轉增貸、代償當舖車。

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企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。

板大你好:你本身無信用往來,也無薪資證明要辦理銀行貸款是會有困難的喔!因你沒有信用往來資料,銀行都很怕當第一家白老鼠.建議你可以找專業經理人或是代辦公司幫你,也是避免到處碰壁被退件.歡迎你到我的部落格逛逛~裡面有很多貸款資訊!有需要我服務的地方歡迎你與我聯絡!各家銀行行員並非不夠專業，只是大多只懂自家銀行的貸款方案,卻無法給申請人最適合的方案，又如何能準確判斷最適合客戶的銀行專案！

再加上自身業績壓力，難免會枉顧客戶的過件率！

有些客戶明明收支比與負債比都算的過,為什麼還是不能辦理呢?因貸款並不是1+1=2那麼簡單也沒有知識+的回答那麼容易，否則也不會這麼多人上來發問了對於不懂的事~~就交給專業,為你量身規畫適合你的方案.若有疑問～歡迎補充說明或到我的部落格參觀與我討論，我會很樂意為你解答的
你好~~請問是哪邊人?幾歲?學歷為何?是否已婚?你是否有辦理營業登記證呢?是否有存摺往來呢?通常銀行較喜歡的是受薪階級的員工~所以這部分需要留意一下喔~~是有專業可以辦理的~~不過金額部分有可能無法像你所想像的高喔~~歡迎詢問~免費評估~或是利用知識寄信功能詢問~~
您好，以下有一案例近期過件的，和您的狀況類似，您可參考：便當店負責人，資本額：20萬元97年設立目前有二家店曾有信用不良過，但已經許久(您是無信用記錄，也要了解是否曾有信用不良過)貸款核淮80萬元您的狀況，詳細得再做了解可以說明房子所在區域、坪數、樓層，先針對您的房子鑑價，看是否有可貸空間以上供您參考王小姐
房屋貸款多久了.可以考慮辦理房屋2胎喔如有任何問題都歡迎你到我的部落格留言或加即時討論 也可利用知識+來信更期待你能直接跟我聯絡希望你能早日解決你的問題
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您好!!根據您的問題由於您本身沒有薪資證明、信用卡、現金卡也沒有跟銀行往來紀錄這樣的條件要辦理銀行貸款會比較困難因為銀行會稱您為小白承做小白的銀行不是沒有　但是很少間　只有２～３間我知道的只有渣打　萬泰　玉山可是以上各家條件相當嚴苛欲貸金額６０萬辦法不是沒有可能變成要了解您目前居住的房屋是否為自己的名下？幾年得房子？位於哪個縣市？是否包含車位？可以的話　從房貸去轉増貸60萬的機率是有可能的但是要詳細判定確實的金額　就需要讓代書去幫您房屋鑑價囉！

還有必須詳盡了解您工作　還有房屋資料請跟我聯繫^Ｖ^我可以幫您處理～！

不管是銀行還是民間房貸都可以幫您辦理喔！

希望幫您解決困難!子萱
版大你好~~~如果想辦理個人信用貸款是需要一些基本資料在職證明和財力證明!!!但版大是自營商所以無法提供有效的在職證明所以財力證明就很重要了~~~平常有把收入存到銀行的習慣嗎???如果也沒有要辦理個人信用貸款是不大可能的!!!不知房屋是否為版大的名字~~~如果是!!!會建議先做房屋鑑價~~~估算可貸餘額還有多少??是否合乎理想金額這也是取得資金成本最低的方式!!!!建議可以找專業的代書或代辦經理人諮詢，較能一次搞定貸款麻煩事可到我的部落格看一下貸款方案或加我msn還是在知識+留言討論!!目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過、或者申貸的金額不足.在這還是建議你找專業代書.專業的貸款經理人來幫你會比較好.所謂專業貸款經理人更應替客戶先站在銀行立場審視自己條件，然後幫客戶做好完整規劃後，增加過件率的角色。

是提高過件率，而非保證過件！

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