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件請貸款專家幫忙解惑銀行私人貸款 急件～～請貸款專家幫忙解惑 目前手上有１．房貸，原貸款金額２８０萬：去年一月開始本金+利息繳款，沒有遲繳２．信用卡循環繳款：約６０萬３．房屋去年抵押給朋友借款２０萬想請問的是.....我現在急需２０萬現金，同時想把抵押給朋友的２０萬還清（因為每個月的利息很高），等於我現在需要約４０萬左右的現金，想請問有沒有可以解決的辦法呢？PS.去年的扣繳憑單金額是３３萬，在目前公司上班快２年，公司是上市櫃公司
版主 您好；Jerry先提醒：『高負債與收支比、房屋有私人設定』~這兩情況對您申請貸款(無論房貸或信貸)極為不利，原因敘明如下：*房屋貸款280萬、月付本金加利息約為1.4萬(假設沒有申請寬限期，若有、月付金就不會只有1.4萬~反而更高)，版主年扣繳憑單僅33萬、算算成月均薪也僅2.5萬；房屋貸款就已佔收支比56%。

*信用卡60萬、這部分每月只繳最低應繳款*3%=18,000元，加上房貸每月1.4萬...早已超過您每個月的所得！

換句話說版主您目前屬於卯吃寅糧、入不敷出。

*續上、卡負債60萬就已經超過您月薪資2.5萬的22倍，照金管會之規定：目前已經是尋無銀行可承辦版主的信用貸款。

*房屋給朋友設定私人二順位房貸：假設房屋有增貸價值、銀行只要看到房屋謄本上有民間私人設定二胎，即非常難讓銀行繼續作業(因為幾乎所有銀行都不接受有私人設定的房屋)。

以現況總結：信貸恐怕一毛也貸不到、房貸又因為私人設定而銀行難尋，個人認為：先評估房屋有無增貸價值後，再討論如何進行後續程序；譬如將信用卡債60萬與朋友的私人設定、嘗試以代墊先清償，最後再申請銀行房屋轉增貸藉此還清所有代墊費用。

後續如有疑問可利用寄信、部落格留言或電洽歡迎閱覽過往的知識回答集與部落格案例分享曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry
你好~280萬繳一年10個月基本本金沖不了多少ㄛ~房屋有2胎設定.銀行不會做第三順位者(三胎)信卡循環60萬已逾所得22倍(銀行很扣分的)~現在唯有估房價這2年.有無增值空間?或當初房貸成數是否滿成?來計算增貸空間~這房屋需貸到360~380萬.方能解決你的問題ㄛ~且貸款支付比需在你薪資所得的2/3以內(方能過關)礙於這裡回答有限制~請看我的檔案~可協助你的難題ㄛ~不吝指教~祝~愉悅~
貸款卡債是以下的問題？遭到銀行拒絕！

歡迎電洽詢！

一、信用有瑕疵。

二、配偶信用不良或負債過高。

三、聯徵次數過多。

四、近期增貸。

五、小白。

六、職業太差。

皆可協貸!別家辦不下來歡迎來電洽詢！

【全省辦理】我們提供您專業、快速的諮詢及協助，我們的服務項目如下：高負債專案：申貸條件：年滿20歲至57歲，現為一般公司行號員工，工作年資滿三個月以上。

貸款額度：最高額度200萬（依銀行審核個人信用條件而定）貸款年限：1~7年(本利攤還)。

檢附文件：(1)身分證及服務證正反面影本(2)勞保卡影本或在職證明(3)收入證明：薪轉存摺影本或扣繳憑單影本整合貸：每個月都有繳不完的利息，且月付金高到讓您喘不過氣來！

交給我們幫您降低高利率及月付金還您優質生活。

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檢附文件：(1)身分證及服務證正反面影本(2)勞保卡影本或在職證明(3)收入證明：薪轉存摺影本或扣繳憑單影本信用貸款：不限職業、不看負債比，工作滿三個月以上即可辦理（個人、配偶、信用瑕疵可，也可超貸）申貸條件：年滿20歲至57歲，現為一般公司行號員工，工作年資滿三個月以上。

貸款額度：最高額度200萬（依銀行審核個人信用條件而定）貸款年限：1~7年(本利攤還)。

檢附文件：(1)身分證及服務證正反面影本(2)勞保卡影本或在職證明(3)收入證明：薪轉存摺影本或扣繳憑單影本汽車貸款：無職業限制、已有車貸、無財力證明，亦可辦理。

申貸條件：個人年滿20歲，有財力證明，職業不限，無財力證明可協助辦理。

貸款利率：4.25％起 ，依新車、中古車而有所不同。

貸款額度：依銀行審核車況而定。

貸款年限：1~5年（本利攤還）。

檢附文件：身份證正反面影本、行車執照影本、駕照、財力證明、工作證明文件。

房屋貸款：轉增貸或二順位房貸不限職業及坪數，如果您有其他信用貸款，建議您可以用此方案將其貸款償掉。

申貸條件：年滿20至60歲之國民不論任何行業、 房子坪數12坪以上。

貸款額度：貸款金額視房屋市值估價而定。

貸款年限：本利攤還型：20年。

檢附文件：身份證正反面影本、收入證明文件、在職證明文件、戶籍謄本、土地建物所有權狀、原房貸最近半年繳款明細（存摺封面及內頁或繳款收據或銀行對帳單）企業貸款：無論公司規模大小、有無發票，只要公司有營業登記證明滿一年，皆可辦理。

額度無上限申貸條件：年滿20歲且開業滿6個月之企業、商行、店家負責人均可申請，凡有使用發票或有穩定銀行資金往來帳戶存摺者。

貸款額度：最高額度1000萬（依銀行審核個人信用條件而定）貸款特色：只要您是自營商負責人，急需資金週轉者皆可辦理，免擔保品、免保證人。

貸款年限：還款期限1-7年。

檢附文件：負責人身份證正反面影本、營利事業登記證影本、最近12個月401或405報表、近2年資產負債損益表以及近6個月銀行往來存摺。

農林漁牧：具有農保、漁保身份或實際從事農、林漁業之個人或公司行號。

優質貸：您的職業是TOP2000大企業或上市櫃之職員立即貸，三天可撥款，可超貸。

申貸條件：年滿20歲至60歲，現為公教人員或公司實收資本額一億元以上之企業員工，工作年資滿半年以上。

貸款利率低貸款額度：最高額度200萬（依銀行審核個人信用條件而定）貸款年限：1~7年(本利攤還)。

檢附文件：(1)身分證及服務證正反面影本(2)勞保卡影本或在職證明(3)收入證明：薪轉存摺影本或扣繳憑單影本　請不要再遲疑～一通電話！

一個機會！

請給我們一個幫助您的機會msn：a0985197900*hotmail.com歡迎來信詢問~0980535161蔡小姐MSN：a0985197900*hotmail.com
應該是說 >>>>>>>60202060+20+20 您的資金缺口 大約100萬 且 60萬的信用卡債>>>>最低月付30000.20萬的朋友借貸就算2分 也要每月4000元.20萬的現金.所以唯一的方法是>>>>>>>>>用金主先談代墊 消掉你的朋友設定再幫您轉增 這樣才能真正處理你的缺口部分 若有需要 請用yahoo 信箱功能
您好請問1、向朋友借20萬，月息多少?2、房貸當初成數貸多少? 房屋成交價多少?若房屋當初貸的成數高，你也才本利攤還不到2年時間房貸餘額也不會太少，再加上私人設定，銀行房貸幾乎都不做你的收入太低，卡債太高…整體評估下來，只有看房屋有無空間增貸，或是先將利息高的處理掉，讓你每月還款輕鬆一點有任何貸款疑問或需求，請來電、來信詢問、或補充說明----張先生
你好: 我是周主任 發表一下 自己的 想法 及 建議近期眾案例中，過件率約達在七成，以下幾個案例提供參考～案例一陳先生跟銀行貸款三個月連續未繳足最低應繳金額、被銀行控卡，月薪平均四萬、工作也未滿一年，經朋友介紹下，經過公司評估後，七日之內，貸款五十萬現金。

案例二百貨公司專櫃王小姐，雖然月收入和負債，沒有超過22倍，一年內繳款遲繳近六次，在網路看到我們，經公司協助王小姐貸出了60萬出來償還高利率的負債。

案例三林先生工作只有六個月，月薪3萬多，但應需要有一筆家用資金，找了三家銀行怎樣貸也貸不下來，在網路上看到我們，在公司協助下辦信貸，撥了30萬現金，幫助林先生度過難關。

案例四趙小姐經營公司負債200多萬，因繳利息不穩定，但公司的營利項目關係，經朋友介紹，在公司協助下三天內核撥150萬現金出來，供他可以作清還負債及公司活動資金。

需要資金的朋友們，年關將近，今年的債務問題解決了嗎?總是每天被錢追著跑，欠親朋好友的人情債還不完，天天擔心怕錢莊當鋪的利息繳不出來…親愛的朋友們～在今年結束之前給自己新氣象吧！

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目前看到不好處理的部份為信用卡卡循過高房屋您又做了民間借款設定代墊的管道當然有，但也是應急而已最主要是代墊後不可鬆懈要趕緊進行下一步驟把一些重點規劃完整後跑銀行路線進行申貸這樣才可在過年前完全解決您的問題
版主您好.從文章內容看來不知道您這房子是位於哪裡呢??一般來說只要評估房子有殘值的話.剩餘的部分我們都可以協助做處理唷!!!
您好，今年上半年就有一案例是跟當鋪錢莊借錢用房子抵押，最後還不出來對方差點要接收房子後來透過專業協助了一個半月左右，終於將所有的負債都處理好，輕鬆減輕負擔分享如下： 歷經一個多月來的努力… 客戶有一、二、三順位，有民間(錢莊)借款80萬(借不到一年利息要24萬) 過程中，我們要三方周旋~~終於協助將民間的欠款都清除掉了~~客戶的房子也不會被吃掉了 真的是很開心~ 私人的部份我就不多說了，以銀行端這裡的審核結果是核淮440萬元 代償原本客戶名下的欠款346萬及16.2萬，現金77萬 另一是核60萬代償原本銀行的欠款21萬，現金39萬 以上是房+信 所拿的現金再清償欠民間的。

之所以複雜就是因為有上述的一、二、三順位及民間，整個案件要做一連串的詳細規劃、溝通再溝通，商量再商量，才能順利將案件結案。

您的狀況要再了解詳細才能針對問題解套，順利將您的問題解決。

只要您本身的信用是正常的，基本上就有救！

若您的信用不正常，那就會有問題以上供您參考王小姐
你好線在以房子 在做增貸 是沒錯的但是 卡在妳有 私設 跟卡循過高不是 先採用代墊的 方式的是要先估價 確定 是否有到 可增貸80萬 再來作代墊不要先代墊 下去卻銀行過不了件我這邊可以幫忙歡迎請你直接來電討論0920-715-714 陳先生(襄理)免費詢問 詳談(專辦銀行各類貸款)
專辦：銀行婉拒或退件之銀行貸款困難案件!以下問題是您貸款遭銀行婉拒或退件的理由嗎?來電討論專案處理！

只有專業規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題!1.有薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証)，總負債過高者。

2.有薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証)，無擔保負債過高者。

3.薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証)，缺二者。

4.工作性質差或年資過短、家族企業工作者。

5.小白或薪轉存摺月光族、百元提領、薪進即出者。

6.近期增貸、聯徵過多者。

7.雙卡動用過高、雙卡長期循環動用、預借現金、超額者。

8.近期遲繳或信用不良已清償者。

9.配偶信用瑕疵或協商者。

10.就學貸款負債過高或遲繳者。

11.無保人者。

12.曾為警示戶者。

銀行不貸款給您，並非您的條件差，只是目前銀行對於放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣，或許!您的案件已自己申請或請同業申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣!如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在不暸解的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款解套專家】來為您做評估及解套，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中! !只要您有貸款需求或別家辦不下來!歡迎來電洽詢~~一對一專人服務，全省服務，無區域限制皆可承作。

0985-124-331 吳小姐 聯徵次數寶貴，您還在浪廢聯徵次數嗎?請將您申請貸款的最後一次機會留給我們，等於給您自己貸款機會!只有專業的規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題! ★高負債專案：不看雙卡動用、近期增貸、月光族、百元提領、薪進即出、超過22倍可討論；只看收支比、負債比；算的過來就貸!1.勞保(公保、軍証)、薪轉、扣憑、所得清單，擇一2.年資6個月以上3.信用卡、信貸、房貸、車貸、就學貸款，1個月以上，擇一4.聯徵6查以內可接受5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受6.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受7.近期遲繳可討論8.家族企業工作者可接收9.就學貸款負債過高可接受10.配偶信用瑕疵可接受 ★小白撥現金專案;不看近期增貸、月光族、百元提領、薪進即出；只看收支比、負債比；算的過來就貸!1.勞保(公保、軍証)、薪轉、扣憑、所得清單，擇二2.一般上班族年資12個月以上、公教年資6個月以上3.一般上班族月薪2.7萬以上；軍公教月薪2.8萬以上4.聯徵6查以內可接受5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出；可討論6.家族企業工作者可接受7.配偶信用瑕疵可接受8.就學貸款負債過高可接受9.強停、授信異常，已清償者可接受10.警示戶，已解除者可接受 勞保卡貸專案(職業工會可)：只要您投保滿6個月以上，投保薪資22,500元以上；不看雙卡動用、近期增貸、月光族、佰元提領、超過22倍可討論；只看收支比、負債比；算的過來就貸!1.勞保投保滿6個月以上(工會投保需滿12個月以上)，投保薪資22,500元以上2.信用卡、信貸、房貸、車貸、就學貸款，6個月以上，擇一3.聯徵4查以內可接受4.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受5.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受6.近期遲繳可討論7.家族企業工作者可接收8.就學貸款負債過高可接受9.配偶信用瑕疵可接受10.警示戶已解除者可接受 我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號!專辦：信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。

車貸：平轉降息、轉增貸、代償當舖車。

房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。

企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。

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