網路理財新聞推薦 ~ 都市地價指數升1.49％　宜蘭縣5.25%漲幅最大

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內政部今(15)日發布第45期都市地價指數，全國都市地價總指數上漲1.49％，是近12期以來漲幅最低的1期。去(104)年4月1日至9月30日全國都市地價總指數為119.28，以102年3月31日為基期，上漲幅度為1.49%，與上一期2.14％及去年同期的4.25％相較，漲幅明顯趨緩。

　　都市地價指數是將各直轄市、縣(市)都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，觀察土地價格在一定期間內相對變動的百分數，性質類似物價指數。

　　至於，各直轄市、縣(市)地價指數漲幅，也呈現趨緩態勢，僅宜蘭縣、台東縣、嘉義市、金門縣及連江縣等5個縣市漲幅超過3%，其餘各直轄市、縣(市)地價指數的漲幅有限；直轄市部分，則是以台南市上漲2.69%、漲幅最大。

　　5個漲幅較大的縣市中，以宜蘭縣上漲5.25%、漲幅最大。國道5號通車後，促使遊憩休閒產業活絡，各觀光景點與主要商圈人潮匯集、帶動商機，地價穩定發展。宜蘭縣政府表示，去年9月公開標售羅東竹林計畫區段徵收、宜蘭市生物醫學產業特定專用區、宜蘭市北津地區市地重劃等可建築土地，標脫率達100%，在民間資金持續挹注下，地價持續上揚。

　　直轄市中漲幅最大的台南市，則是因近年來積極推動交通建設，包括國道1號大灣交流道北上閘道即將通車，屆時將可直達台南市火車站，由觀光產業帶動地價上漲。另外，以土地買賣筆數觀察，全國土地買賣筆數為26萬3,994筆，較上期28萬7,597筆減少8.21%，與去年同期32萬8,462筆相較減少19.63%，土地買賣筆數同樣出現量縮態勢。