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公務員房貸問題理財專員 公務員房貸問題 各位前輩有事請教,小弟我最近打算買屋,屋子在林口,目前看中二間房,其中一間房約20坪,成交價約185-190萬之間,請問用公務員一次貸房貸,不是用指數型房貸,可否代到九成,另一間房含車位約36坪成交價格在290-300萬之間,用公務員一次貸房貸是否也可代到九成,這二間屋的屋齡約13年,目前在考慮要買那間,20坪的是二房一廳一衛的,36坪含車位的是3房二廳二衛,請問各家銀行的前輩,目前銀行可否給公務員貸9成,我的信用良好沒有欠過款,還有那家銀行的公務員一次貸利率較低,可否提供些資料讓我參考參考.我本身是6等1的公務員,一個月薪水4萬多.謝謝囉.
妳好 我是台X富X銀行專員現在經濟不景氣 沒有銀行可貸9成了(我們是有不過真的是財資力都很夠的人才也可能 地點也要是)您的情形 我們最多可貸至 85成 沒有額外加信貸或二胎喔(很多家都會給你貸7~8成然後額外的搭配信貸或二胎)要問清楚= =+我個人建議 現在政府二千億貸款很熱門 也快要用完 真的用很快 **目前利率 2.775% 貸款20年 不綁約 可有寬限期1~3年公教專案 現在 2.84% 可貸30年 也不綁約 寬限期可1~3年這樣說明您了解了吧 ^^如有疑問 或 興趣 請點我大頭與我聯絡 我很樂意為您服務!! 參考資料 銀行資深專員
妳好:1.目前銀行幾乎都沒有9成房貸了,DM有寫最高9成,但是都貸不到,除了特殊情況或超A級客戶,況且林口地區在銀行歸類屬於房屋建案太多離市區較外圍地區,是多數銀行下修房貸成數地點,惟您是公務人員,是銀行優良客戶群還能貸到8成.2.公教利率為I+0.265%(目前2.84%)或二千億政府優惠房貸利率I+0.2%(目前2.775%),I為郵局二年期定存機動利率,目前這二種方案對您最有利.
我們可以貸九成至全額想全額的話最好找位有固定薪的二等親當保人有興趣再跟我連絡詳談吧

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